No se deje multar , En colombia para realizar intervenciones como obras nuevas, o modificaciones requiere licencias de construccion,  Las multas estan alrededor de 30 millones de pesos. Construir sin licencia sale caro.

Necesita un arquitecto, e ingeniero, Nosotros le colaboramos con el proceso , simplemente necesitamos el certificado de libertad , copia del impuesto predial y un poder

Son los entes encargados de de otorgar licencias de construccion , son los encargados de la revision de los poryectos que pasan los arquitectos e ingenieros, contamos gran experiencia en la curaduria 2 y 3  lo cual permite que el proceso se realize de forma agil .

Se cancela, el cargo fijo al iniciar en la curaduria, al final del proceso se cancela el cargo variable y el impuesto de delineacion en la secretaria de hacienda

Cuando se realizan intervenciones menosres , como pintura, reparacion de instalaciones, instalacion de pisos ,sin embargo cuando realiza la demolicion o modificacion de un muro, o añade una placa debe solicitarla  .

Los arquitectos por obligacion deben cumplir la norma NSR10, ademas trabajan en equipo con un ingeniero civil , lo cual basicamente garantiza que la estructura no va a presentar problemas estructurales, ni se va a caer,  lo cual se resume en no poner en peligro la vida de sus ocupantes.

Una placa adicional, muros adicionales se consideran segun la norma como cambios estructurales por lo cual es necesario solicitar una licencia para evitar multas y problemas estructurales

Los numeros de pisos  se determinan por planeacion , a travez de las UPZ(unidades de planeamiento zonal), por lo cual necesita alguien que lo asesore en este aspecto consulte con nosotros y le averiguamos cuanto puede construiren su predio.

Cuando se realiza el tercer piso se debe solicitar una licencia de construcion, la cual requiere estudio de suelos y memoria de claculo realizados por un ingeniero,ademas de los planos arquitectonicos que deben ser aprobados en curaduria.

La licencia de aprobacion se demora en aprobar en curaduria de 4 a 6 meses, sin incluir los tiempos de diseño, y levantamiento de planos los ciuales son realizados por el arquitecto.

Aproximadamente 3.5 millones de pesos para 2 pisos, 5 millones para 3 pisos y 6 millones para 4 pisos sin contar c con los impuestos que son alrededor de 2 a 5 millones segun el area, contactenos y le damos un precio mas exacto.

La licencia de aprobacion se demora en aprobar en curaduria de 4 a 6 meses, sin incluir los tiempos de diseño, y levantamiento de planos los ciuales son realizados por el arquitecto.